“El crowdfunding inmobiliario es lo que se ha hecho toda la vida: ponerse de acuerdo con un amigo o familiar, comprar un piso y después alquilarlo. Ahora este concepto se expande y se puede hacerse incluso entre 500 personas”, dice Diego Bestard, CEO de Urbanitae

“Nuestro proyecto en Málaga ha despertado mucho interés porque existe mucha demanda de la tipología de inmueble que ofrecemos. Los inversores saben que es una apuesta segura”, estima Bestard

Bajo este modelo de inversión, la plataforma española de inversión inmobiliaria realizará un proyecto de financiación para una promoción residencial de seis viviendas de obra nueva en calle Postigo de Arance, número 8

Urbanitae trabaja con la promotora inmobiliaria Urbana Home Real Estate, que este mes se reunirá con el Ayuntamiento con el objetivo de obtener la licencia de obra mayor para llevar a cabo este proyecto

11/11/19. Opinión. La plataforma Urbanitae expande la oferta de vivienda en Málaga gracias al crowdfunding inmobiliario. Bajo este modelo de inversión, ofrece a cualquier persona la posibilidad de invertir en una promoción residencial de seis viviendas de obra nueva en calle Postigo de Arance, número 8, a partir de 500 euros (AQUÍ). A través de este método, prometen que los inversores...

...tendrán una rentabilidad del 34,03% en 24 meses, gracias a una estrategia de plusvalías derivadas de la posterior venta del inmueble. “El crowdfunding inmobiliario es lo que se ha hecho toda la vida en España: ponerse de acuerdo con un amigo o familiar, comprar un piso y después alquilarlo. Ahora este concepto se expande gracias a internet y a los cambios que han surgido en el mercado, y puede hacerse incluso entre 500 personas. Esta plataforma junta a un número grande de inversores para que entre todos puedan aportar el capital necesario para desarrollar proyectos inmobiliarios de gran envergadura”, explica Diego Bestard, CEO de Urbanitae. Informa EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com.


El primer beneficio que resalta Bestard ante este tipo de operación, es que cualquiera “con poco dinero puede tener acceso a este tipo de oportunidades”. Otra de las ventajas es que el inversor puede “diversificar” sus proyectos. “Lo que ha pasado tradicionalmente es que cuando una persona tenía un poco de dinero ahorrado y quería invertirlo, lo destinaba a un solo inmueble, poniendo demasiado peso en un solo activo. Ahora puede participar en varios proyectos y obtener rentabilidad de todos ellos. Tampoco tiene que preocuparse de la gestión inmobiliaria porque lo harán profesionales”.


Málaga no es la primera ciudad a al que llevan esta iniciativa. Madrid, Barcelona o Valladolid son algunas en las que Urbanitae ya ha gestionado crowdfunding inmobiliarios. Según estima la plataforma, la construcción de viviendas en Málaga “atraviesa un momento muy dulce”, por lo que muchos inversores están dispuestos a participar. “Esta no va a ser la última vez que trabajemos aquí. Nuestro proyecto en Málaga ha despertado mucho interés porque existe mucha demanda de la tipología de inmueble que ofrecemos: apartamentos pequeños para alquilar en pleno centro. Los inversores saben que es una apuesta segura”, estima Bestard. Y destaca que “en la provincia las previsiones de crecimiento se mantienen muy positivas debido al turismo y la llegada de nuevas empresas tecnológicas”.


Durante el mes de noviembre la promotora inmobiliaria Urbana Home Real Estate, que trabaja junto a Urbanitae, se reunirá con el Ayuntamiento con el objetivo de obtener la licencia de obra mayor que necesita este proyecto. “Sin dudas el crowdfunding inmobiliario es el modelo de inversión colaborativa del futuro. Por un lado, es la alternativa que los promotores inmobiliarios buscan desde que sucedió la crisis financiera. Por otro, es la oportunidad para los pequeños inversores de sacarle rentabilidad a sus ahorros. Invertir en estos proyectos es totalmente diferente a invertir en bolsa. Un inmueble se puede ver, tocar, conoces la zona y sabes si va a funcionar o no. Este sistema va a crecer exponencialmente en España”, concluye el CEO.

Puede leerse aquí anteriores artículos relacionados con esta publicación:
-08/10/19 Los propietarios de los pisos de Aifos en Añoreta denuncian que la Administración Concursa, PwC, está vendiendo sus trasteros y plazas de garajes a otras personas. Acusan que 10 años después siguen sin una solución tras la estafa de la promotora
- 12/11/18 ¿Está preparada la Costa del Sol para el Brexit? “La bajada de la libra es nuestra principal preocupación, ya no seremos un destino tan económico para los británicos. Ahora 1.000 libras son 1.200 euros”, indica Luis Callejón, presidente de AEHCOS
- 09/11/18 El grupo Meliá convertiría el Palacio de Congresos de Torremolinos en el hotel que ha anunciado. Usaría las instalaciones públicas como el principal reclamo del hotel proyectado junto al centro comercial Intu, según fuentes municipales
- 29/10/18 Ironía en las redes. Desde la AA.VV Centro Antiguo piden ‘ayuda’ para ‘El Pimpi’: “Tras vencer al magnolio de su terraza y rodear la estatua de Ibn Gabirol solo necesitan que no se cumpla la ley y parar esa locura de medidas contra el ruido”
- 25/10/18 “Competencia desleal: la competencia irresponsable que en aras de un beneficio fácil e inmediato puede dañar irreversiblemente una marca que nos ha costado décadas conseguir”
- “El 90% de los pisos del centro de Málaga se convertirán en viviendas turísticas”, denuncia Luis Callejón, presidente de la asociación de hoteleros AEHCOS. “Es un negocio rentable, ya que no hay que pagar impuestos”
-29/09/17 La construcción de apartamentos turísticos pone en peligro los edificios históricos del centro. El 75% de los inmuebles del casco antiguo reconvertidos a este negocio han sido demolidos
-27/09/17 Ysabel Torralbo, portavoz de Málaga Ahora en el Ayuntamiento: “Más que turismofobia hay ‘vecinofobia’, cada vez es más difícil vivir en algunos sitios y debemos regular. Hay que proteger el turismo de calidad, y no cualquier turismo”