La semipeatonalización de la Alameda dispara las inversiones en esta zona. Según publica ‘Málaga Hoy’ el precio del alquiler del metro cuadrado puede pasar de 35 euros a 70 y 80 euros cuando finalicen las obras

OPINIÓN. Fotos con pie. IMAGEN
Redacción


30/11/18. Opinión. La constructora Noray, con sede en Reus, Tarragona, se ha hecho con el edificio situado en el número 13 de la Alameda Principal, adquirido para convertirlo en un hotel, según ha podido saber esta revista. El inmueble está compuesto por nueve plantas y cuenta con una gran terraza rectangular en la azotea en la que se podría instalar un restaurante panorámico, ya que al ser uno de los edificios más altos de...

...la Alameda, cuenta con unas de las vistas más desconocidas de la ciudad. Actualmente el edificio alberga solo oficinas y está previsto que los últimos inquilinos se vayan en junio de 2019. Por lo que las obras para convertirlo en un establecimiento hotelero podrían comenzar antes de que finalice el próximo verano. En los bajos del inmueble, que también son propiedad de la constructora, hay actualmente una óptica. El bloque, uno de los de más altura, está situado entre dos edificios más pequeños. Su ubicación es muy próxima a la calle Larios. Es una información de EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com.

LA semipeatonalización de la Alameda Principal dispara las inversiones en esta zona. Según publica el Málaga Hoy (AQUÍ) el precio del alquiler del metro cuadrado puede pasar de 35 euros a 70 y 80 euros cuando finalicen las obras.


“LA intervención ideada por la Gerencia de Urbanismo, aprovechando la futura llegada del Metro a la zona (se prevé que a finales de 2020) va a modificar por completo la actual estampa, generando del orden de 23.000 metros cuadrados de espacio ciudadano. Para tomar conciencia de la envergadura de la actuación, sirva de referencia que este parámetro es cinco veces la calle Larios”, recoge el periodista Sebastián Sánchez en la cabecera malagueña (AQUÍ).


EL Málaga Hoy apunta (AQUÍ) que “en los últimos años, según varias fuentes del sector consultadas, se ha cerrado o está en proceso de acuerdo la compra-venta de siete u ocho edificios y locales, transacciones que vienen a sumar del orden de los 60 millones de euros. La última reseña la acaba de protagonizar la Mutualidad de la Abogacía al hacerse con la propiedad del edificio ocupado por el Banco Santander. El número 12 de la Alameda, esquina con Puerta del Mar. La adquisición afecta a sus tres primeras plantas”.


NO ha sido la única operación según explica Sánchez (AQUÍ): “Antes, un inversor madrileño, explicaron fuentes consultadas, se hizo con un bloque situado en la acera sur de la Alameda, que se había quedado La Caixa en propiedad. El montante de esa adquisición rondó los ocho millones. Del conjunto, la planta baja, con una superficie de 427 metros cuadrados, está en fase de comercialización por parte de la consultora Savills Aguirre Newman. El precio de referencia, según las fuentes puede rondar los 30 o 35 euros el metro cuadrado. La parte superior del edificio se destina a apartamentos turísticos. El mismo comprador se hizo también con el local que estuvo ocupado por la cadena de comida rápida Pizza Hut”.


EL periodista también hace referencia a un edificio que se ha vendido que podría ser este del que hablamos. “Otro de los inmuebles que han cambiado de manos en este intervalo de tiempo está situado en el lateral sur, casi en el cruce con la calle Córdoba”.


“PERO si hay un protagonista indiscutible en esta explosión inmobiliaria de la Alameda ese es el edificio de La Equitativa. Parte del inmueble (el 60% de la superficie global, correspondiente a la parte más baja) fue comprado por un fondo de inversión con sede en Miami hace ahora justo un año. Su propósito era el de destinar esa parte de la construcción a hotel de 5 estrellas. Y los planes, por el momento, van adelante, aunque más despacio de lo esperado. El propietario mayoritario de la otra parte de La Equitativa, correspondiente a la torre, también ha activado recientemente la iniciativa al solicitar la licencia de obras para su adecuación para uso residencial”, recoge Sánchez (AQUÍ).

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