Los medios de comunicación se hicieron eco en febrero de 2013 del comienzo de las obras por las que Banderas cedía parte de los terrenos de la parcela para una pasarela. Pero la cesión nunca se hizo y tuvo que construirse retorcida bordeando la propiedad

El chalet de Banderas situado en la playa de los Monteros de Marbella, que adquirió en 1997, nunca se ha tocado. Una sentencia de 2003 anuló la licencia para su construcción, otorgada en 1995 por el gobierno del GIL

Un laberinto judicial beneficia al actor malagueño. Parte de la parcela y de la casa ocupan la línea de servidumbre de protección, que prohíbe la nueva construcción de viviendas, así como la línea de servidumbre de tránsito, un espacio de uso público privatizado

El chalet se construyó en 1995 tras una licencia que concedió el entonces alcalde Jesús Gil a la periodista Encarna Sánchez. En febrero de 1996 la comunidad de propietarios de la urbanización Los Monteros interpone un recurso contencioso-administrativo contra esta licencia. Antonio Banderas adquirió el inmueble en 1997 a los herederos de Sánchez

13/02/18. Opinión. El chalet de Banderas situado en la playa de los Monteros en Marbella, que adquirió en 1997, sigue intacto. Una sentencia de 2003, hace 15 años, anuló la licencia para su construcción, otorgada en 1995 por el gobierno del GIL. EL OBSERVADOR inicia una serie de reportajes sobre La Gaviota, el lujoso chalet de 861 metros cuadrados construido sobre una parcela...

...de 4.500 metros cuadrados (AQUÍ) situado en la urbanización de Los Monteros, Marbella. Los medios de comunicación se hicieron eco en febrero de 2013 del comienzo de las obras (AQUÍ y AQUÍ) por las que Banderas iba a derribar el muro que rodea la propiedad y cedía parte de los terrenos de la parcela -1.243 metros cuadrados- al Ayuntamiento como compensación por la situación irregular de la vivienda. Todo ello en el marco de la Revisión del PGOU que aprobó el Consistorio y la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía en 2010. Un PGOU que fue anulado por el Tribunal Supremo en 2015. La cesión nunca se hizo, como se puede apreciar en las distintas imágenes del satélite. Las obras eran para construir una pasarela que atravesase el Arroyo Siete Revueltas, que pasa junto a la propiedad del actor. Esa pasarela bordea el límite inicial del recinto, que no ha sufrido ninguna reducción de espacio desde que se construyó. La intención de hacerla lo más recta posible tuvo que desecharse para retorcerla y ajustarla a la parcela que nunca se cedió. Es una información de EL OBSERVADOR / www.revistaelobservador.com.



UN laberinto judicial beneficia al actor malagueño. Parte de la parcela y de la casa, como se puede apreciar en las imágenes extraídas del Sistema de Información Territorial de Marbella –SITMA- (AQUÍ) ocupan la línea de servidumbre de protección, de 20 metros de ancho -hasta la línea de Dominio Público Marítimo Terrestre (DPMT)- que prohíbe la nueva construcción de viviendas y hoteles, según la Ley de Costas (AQUÍ). Así como la línea de servidumbre de tránsito, una franja de 6 metros de ancho que forma parte de la zona de servidumbre de protección en la que “no está autorizada la construcción de ninguna instalación” y  que “deberá dejarse permanente expedita –que carece de obstáculos- para el uso público peatonal y para los vehículos de vigilancia y salvamento” (AQUÍ). Un espacio de uso público privatizado.



ADEMÁS, en el PGOU de Marbella de 1986, el que se encuentra en vigor después de que en 2015 el Tribunal Supremo (TS) tumbase la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana aprobado por el Ayuntamiento y por la Junta de Andalucía en 2010, se recoge que la parte inferior derecha de la parcela del inmueble de Banderas está destinado a Infraestructuras de Saneamiento (IS).


EL chalet se construyó en 1995 tras una licencia que concedió el entonces alcalde Jesús Gil a la periodista Encarna Sánchez. En febrero de 1996 la comunidad de propietarios de la urbanización Los Monteros interpone un recurso contencioso-administrativo contra esta licencia. Antonio Banderas adquirió el inmueble en 1997 a los herederos de Sánchez. En abril de 2003 la Sala de lo Contencioso-Administrativo de Málaga (AQUÍ) anula la licencia otorgada el 1 de marzo de 1995 por el Ayuntamiento de Marbella para la construcción de vivienda unifamiliar en la urbanización Los Monteros.



EN las ortofotos de 2012 y 2013 se puede comprobar cómo el perímetro de la propiedad de Banderas no sufre ninguna modificación. En 2013 es cuando se produce la construcción de la pasarela y cuando según publicaron algunos medios se produjo la cesión de 1.243 metros cuadrados de la finca del actor como compensación, pero realmente el retranqueo del muro de la vivienda no se produjo. En el Catastro tampoco figura que una parte de la parcela haya pasado a ser de titularidad pública.



EN una ortofoto de 1977 se puede observar que en la esquina inferior derecha había una infraestructura dedicada a saneamiento. En la ortofoto de 1997-1998 extraída de Goolzoom (AQUÍ) se aprecia el espacio que ocupa la parcela de la vivienda. El mismo que ocupa a día de hoy.

CONTINUARÁ.

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